サザン・タワーズが連邦住宅金融局長官の訪問を受ける

連邦住宅金融庁長官は今週、ウエストエンドのサザンタワーズを訪問し、長年にわたる家賃値上げや立ち退きに対する抗議活動がついに成果を上げつつあると住宅擁護団体に訴えた。

水曜日、FHFAディレクターのサンドラ・トンプソンは、セミナリー・ロード4901にある2,261戸のユニットを擁するサザン・タワーズ複合施設を視察した。 このツアーはピープルズ・アクションの住宅保証キャンペーンとアフリカン・コミュニティ・トゥゲザー（ACT）が主催したもので、同団体によると、手頃な価格の住宅の居住者は、利益だけを気にする大手プライベート・エクイティの地主の言いなりになっているという。 2020年のパンデミック最盛期にこの物件を購入して以来、カリフォルニアに本拠を置く所有者CIMグループは500人以上の住民を立ち退かせたが、その多くは住めない状況と家賃の値上げに耐えた。

「サザン・タワーズで我々が見ているのは、企業が住宅に対する人権を商品化し、命よりも利益を優先することを許したときに何が起こるのかということだ」とアフリカン・コミュニティ・トゥゲザーの住宅プログラム・ディレクター、ソセ・プロム氏は語った。 「移民の家族やブルーカラー労働者は安全に収容されるべきであり、彼らの強制退去を座して見守るわけにはいかない。」

トンプソン氏の視察は報道陣には非公開で、FHFAは先月、ファニーメイとフレディマックに対し、融資物件に対する集合住宅テナント保護の緩和を検討するよう意見要請（RFI）を行ったこと以外、それ以上のコメントはなかった。 それらの不動産の 1 つは、CIM グループがフレディマックを通じて 3 億 4,670 万ドルの政府支援融資で購入したサザン タワーズです。

「企業には、手頃な価格の賃貸住宅に流動性を確保するだけでなく、集合住宅市場でテナントや不動産所有者が直面する課題に対処する責任がある」とトンプソン氏は先月の声明で述べた。 「FHFAは、全国、特に十分なサービスを受けられていない地域社会におけるこれらの課題を特定するために一般の意見を求めています。」

トンプソンのツアーは、ACTがFHFAとフレディマックに苦情を申し立ててから6か月後に行われた。 ACTはその訴状の中で、CIMグループが「フレディマックから受け取った連邦資金を、手頃な価格のコミュニティでの略奪的行為の資金調達に使用している」と述べた。

アレクサンドリアでは、CIM グループが 1,180 戸の住宅コミュニティであるメイソン アット ヴァン ドーンと、285 戸の住宅コミュニティであるヴァン ドーンのパーク プレイスを所有しています。 CIM はまた、フェアファックス 901 N. にある旧クラウン プラザ ホテル アレクサンドリアを高級集合住宅ベニューに改装しました。

サザン・タワーズの居住者ハラム・エルシェイク氏は、居住者が居住可能な住環境を求めて家主と争うことを強制されるべきではないと語った。

「エアコンユニットの未解決のカビのせいで、子供が喘息を発症したとわかることを想像してみてください」とエルシェイク氏は言う。 「ブルーカラー労働者として、私たちはすでに上昇する生活費をやりくりするために懸命に働いています。」

CIMグループはコメントを求めたが返答はなかった。 長年にわたる住宅抗議活動のビデオは以下にある。